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  "legenda": "Você tem terreno “guardado”? Então você tem um custo fixo que quase ninguém coloca na planilha.\n\n1) IPTU não é detalhe: ele nasce de **valor venal × alíquota** — e terreno vazio pode pagar mais do que imóvel construído.\nNo exemplo didático do carrossel: **R$ 35,28/m²/ano** e um total de **~R$ 10,6 mil/ano** em 300 m².\n\n2) O prejuízo maior é silencioso: **custo de oportunidade**.\nCom **CDI ~14,70% a.a. (abr/2026)**, um ativo de **R$ 705 mil** “parado” deixa na mesa **~R$ 103 mil/ano** de rendimento bruto.\n\n3) E a valorização? Nem sempre cobre essa conta.\nO **IGP-M está em -1,83% em 12 meses (mar/2026, FGV IBRE)** — enquanto o IPTU continua chegando.\n\nMoral: terreno ocioso pode ser um “ativo” no papel e um **passivo no caixa**.\n\nQuer avaliar alternativas de **investimento em energia solar** como categoria para gerar renda com área ociosa?\nFale com a **Sustenta Sol no Campo**.\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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