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  "legenda": "Terreno parado não é “neutro”. Ele pode estar te cobrando todo mês sem você perceber.\n\n1) Custo fixo: IPTU é % do valor venal — e terreno vazio costuma pagar mais.\nEx.: SP (capital) tem referência de **1,5%** para **não edificado**; Rio (capital) tem referência de **3%** para **não construído**.\nNum lote de **500 m²** com **R$ 1.000/m²** de valor venal (R$ 500 mil), isso vira **R$ 7.500 a R$ 15.000/ano**.\n\n2) Custo invisível: oportunidade.\nCom juros altos, **R$ 500 mil** poderiam buscar algo como **~R$ 73.750/ano** num cenário atrelado à **Selic (~14,75% a.a.)**.\n\n3) Valorização real: faça a conta com inflação e impostos.\nCom **IGP-M 12m em 0,61% (FGV/IBRE, abr/2026)**, muita “valorização” some quando você desconta IPTU e custos.\n\nÉ por isso que tanta gente começou a olhar para investimento em energia solar como categoria: não como “obra”, mas como **estrutura de renda em cima de ativo imobiliário**.\n\nQuer ver números no seu caso? A Sustenta Sol no Campo simula.\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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