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  "legenda": "Terreno parado não é “neutro”. Ele pode estar te cobrando todo mês — sem você perceber.\n\n1) Custo fixo: IPTU existe mesmo sem uso. Em São Paulo, por exemplo, **terrenos e não residenciais = 10%** (regras a partir de **2026**) sobre o **valor venal**.\n\n2) Custo de oportunidade: capital imobilizado também tem preço. Com **Selic ~14,5% a.a. em 2026**, **R$ 200.000** “parados” equivalem a **~R$ 29.000/ano** de potencial bruto que você deixa na mesa.\n\n3) Valor real: “valorizou” não significa “ganhou”. O **IPCA em 12 meses** chegou a **4,44%** (IBGE). Se seu terreno sobe menos que isso, você perde poder de compra.\n\nEsse é o problema real de quem tem lote/gleba ociosa: pagar para manter + deixar de ganhar com o capital + ainda correr o risco de não vender na hora que precisa.\n\nSe você quer olhar para terreno como investimento (e não como custo), energia solar virou uma categoria que muita gente está usando para destravar renda.\n\nSustenta Sol no Campo: clique e simule.\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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