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  "legenda": "Seu terreno parado pode estar te cobrando 2 vezes: no imposto e no dinheiro que você deixa na mesa.\n\n1) IPTU não é detalhe: em São Paulo, **Terrenos** têm alíquota de **10%** a partir de **2026** (valor venal × alíquota).\n2) E o custo de oportunidade ficou brutal: em **29/04/2026**, a **Selic foi para 14,50% a.a.**.\n3) Exemplo simples: um terreno com **R$ 200 mil** de valor venal pode significar **R$ 20 mil/ano** de IPTU + **~R$ 29 mil/ano** de rendimento que você deixaria de ter se esse capital estivesse rendendo.\n4) “Ah, mas terreno valoriza”: se a valorização ficar abaixo do IPCA (2025 fechou em **4,26%**), você perde **valor real**.\n\nSe você tem terreno (urbano ou rural), vale olhar para ele como um ativo financeiro — não como “patrimônio parado”.\nInvestimento em energia solar (categoria geral) existe justamente porque o mercado começou a tratar área e infraestrutura como fonte de receita.\n\nQuer ver números no seu caso?\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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