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  "legenda": "Terreno parado não é neutro: ele cobra uma “mensalidade” silenciosa.\n\n1) Você paga custo fixo: **IPTU** todo ano — e em alguns lugares o terreno vazio pesa mais do que parece.\nEm São Paulo, as regras a partir de 2026 citam **10%** para **imóveis não residenciais e terrenos** (sobre valor venal).\n\n2) Você paga custo de oportunidade: com a **Selic ~14,50% a.a.**, o dinheiro imobilizado deixa de render.\nNum exemplo simples de **R$ 200 mil**, isso pode significar **~R$ 29 mil/ano** de rendimento potencial (bruto) que você não capturou.\n\n3) Você ainda tem a briga do “ganho real”: com IPCA em **4,39% em 12 meses**, o terreno precisa valorizar acima disso só para empatar.\nE dependendo do enquadramento urbano, existe **IPTU progressivo** que pode chegar a **15%**.\n\nSe você tem terreno e sente que ele só “fica lá”, talvez o prejuízo já esteja acontecendo sem alarde.\n\nQuer entender caminhos de investimento em energia solar (categoria geral) para geração de renda em áreas disponíveis? A Sustenta Sol no Campo faz a simulação.\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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