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  "legenda": "Terreno parado parece “seguro”… até você somar o que ele suga do seu bolso.\n\nEm 2026, terreno vazio pode pagar alíquota pesada: **SP tem 1,5%** do valor venal; no **Rio chega a 3,5%**; no **DF, 3%** (cada cidade tem sua regra).\n\nE tem o custo que ninguém enxerga: com a **Selic em 14,75% a.a.**, um terreno de **R$ 300 mil** carrega uma “renda teórica” de ~**R$ 44.250/ano** que você deixa na mesa.\n\nAí vem a armadilha final: a valorização do imóvel pode não bater juros + impostos — e você tem **perda real**, mesmo com “alta” no anúncio.\n\nSe você tem terreno ocioso, trate como um investimento: ele precisa competir com juros e com retornos reais.\n\nQuer comparar isso com investimento em energia solar (categoria geral) e ver números no seu caso? A Sustenta Sol no Campo te mostra.\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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