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  "legenda": "Terreno parado não é “neutro”. Ele te cobra em silêncio.\n\n1) **Imposto**: IPTU é percentual sobre valor venal — e em alguns locais o **terreno não edificado** paga alíquota maior (ex.: DF tem **3%**).\n2) **Capital travado**: com a **Selic em 14,25% a.a. (jun/2026)**, um lote de **R$ 300 mil** tem custo de oportunidade de **~R$ 42.750/ano**.\n3) **Ganho real**: mesmo quando o preço sobe, você precisa vencer **inflação + tempo de venda + desconto na negociação**.\n\nSe você tem lote vazio (urbano ou área ociosa), a pergunta não é “quanto vale”…\nÉ: **quanto ele custa por ano para ficar parado**.\n\nE sim: tem gente transformando área ociosa em **investimento em energia solar** como categoria (renda por contrato, previsibilidade e uso produtivo do espaço).\n\nNo slide 5, se você quiser, a gente te mostra como isso funciona com a **Sustenta Sol no Campo**.\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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