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  "legenda": "Terreno “parado” não é neutro.\nEle cobra um aluguel invisível — e quase ninguém coloca isso na conta.\n\n1) Você paga **IPTU** mesmo sem usar o lote: a regra é **Valor Venal × alíquota** (e terreno vazio entra como territorial).\n2) Você paga o maior custo de todos: **custo de oportunidade**.\nCom a **Selic em 14,25% a.a. (18/06/2026)**, um terreno de **R$ 300 mil** equivale a ~**R$ 42.750/ano** de juros que seu capital poderia estar capturando.\n3) E ainda tem o “golpe silencioso” do **valor real**: o **IPCA em 12 meses (jun/2026) foi 4,64%**. Se o terreno não supera isso, você perde poder de compra.\n\nSe você tem terreno urbano ou área ociosa e quer tratar isso como INVESTIMENTO (não como lembrança de família), olhe para renda recorrente como categoria — inclusive projetos de **investimento em energia solar**.\n\nNo slide 5, fale com a **Sustenta Sol no Campo** para simular quanto sua área poderia render.\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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