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  "legenda": "Terreno parado não é “patrimônio quieto”. É uma despesa que trabalha contra você.\n\nEm 2026, o proprietário paga IPTU todo ano — e em muitos municípios terreno **não edificado** pode ter alíquotas na casa de **2% a 4%** do valor venal (há cidades com **3,25%** para não edificado).\n\nAgora soma o que quase ninguém soma: custo de oportunidade.\nCom a **Selic em 14,25% a.a. (jun/2026)**, um terreno de **R$ 450 mil** “deixa na mesa” cerca de **R$ 64.125/ano** em rendimento bruto equivalente.\n\nE a valorização? Ela existe, mas não é garantida acima da inflação — há períodos em que índices de preços de imóveis ficam abaixo do IPCA.\n\nSe você tem terreno urbano ou área ociosa, trate isso como uma decisão de investimento (categoria geral): capital imobilizado tem custo.\n\nQuer comparar cenários e entender potencial de geração de receita com investimentos em energia solar (categoria geral)?\n\nSustenta Sol no Campo\n\nDescubra quanto seu terreno pode render 👇 Link na bio\n\n#usinasolaremsitio #aposentadoriadosol #rendapassiva #investimentosolar #energiasolar #agronegocio #fazendeiro #paranaense #maringapr #terreno",
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